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北京住建委:严打炒作“学区房”乱象

作者:9蛋 发布时间:

北京住建委:严打炒作“学区房”乱象

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摘要:今年的北京学区房市场表现如何?

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图片来源:摄图网

芥末堆8月3日文 近日,北京市住房和城乡建设委员会发布通报称,针对炒作“学区房”、发布虚假房源信息等房地产市场乱象 ,北京近期开展市场检查,10家房地产经纪机构因违规发布房源信息被查处 。

通报指出,10家违规房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定,市区住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

北京市住建委相关负责人表示,将以“房子是用来住的、不是用来炒的”为原则, 推进整治房屋租赁乱象专项行动,重点治理整治炒作“学区房”等房地产市场乱象,维护群众利益。

其实自2015年起,包括北京在内的19个重点大城市就已100%实行划片就近入学政策。2017年,北京开始尝试由“单校划片”向“多校划片”过渡,一片学区对应多所学校,满足入学条件的学生随机摇号、派位入校,希望通过弱化房产与名校间的对应关系,为学区房降温。

那么,政策大规模推行后的学区房市场表现如何?据中国证券报报道,多番干预下,东城区和海淀区的一些传统强势学区房,价格较2018年下滑明显。其中,东城区作为整体实力相对优质均衡的学区,价格相对抗跌。而在尚未推行全面多校划片政策的西城区,学区房仍然抢手。

可见,只要还有重点校、普通校之分,择校之风就很难避免,天价学区房也就没有真的“凉了”。

附:通报原文

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